The N Residences
Contexte
Situé en première ligne du port de plaisance Marina Ibiza, The N Residences est un complexe résidentiel exclusif promu par le chef internationalement reconnu Salt Bae.
Le bâtiment, d’une surface construite de plus de 12 000 m², comprend 51 logements de luxe et quatre restaurants, ainsi qu’un parking souterrain, une piscine et des espaces communs paysagers.
Conçu par Ribas & Ribas Arquitectos, le projet se distingue par sa volumétrie organique en forme de « S » et par une architecture dynamique qui évoque le mouvement de la mer à travers des terrasses ondulées et une géométrie sinueuse.
Champ d'application
Aluman participe au développement et à la réalisation de l’enveloppe du bâtiment, incluant les systèmes d’allèges ainsi que les menuiseries extérieures.
La façade se caractérise par des allèges de section triangulaire dont la hauteur varie le long du périmètre, générant une sensation continue de mouvement et conférant au bâtiment une image emblématique. Ces éléments combinent des parties pleines et des zones en garde-corps vitré, conciliant intimité, légèreté et transparence.
Le système intègre des finitions en composite blanc ainsi qu’un dispositif d’éclairage LED intégré mettant en valeur la volumétrie du bâtiment de nuit.
Les menuiseries extérieures, de type coulissant articulé, sont intégrées à fleur de sol grâce à un rail dissimulé, permettant une ouverture totale et estompant la frontière entre intérieur et extérieur, la terrasse étant conçue comme le prolongement naturel de l’habitation.
Défi
La principale complexité technique du projet réside dans l’exécution précise d’une façade à géométrie variable, où chaque allège répond à une section et une hauteur spécifiques afin de préserver la continuité formelle du bâtiment.
La coordination entre structure, finitions, éclairage et intégration des menuiseries a nécessité un haut niveau d’ingénierie et d’ajustement en phase de développement, garantissant à la fois la performance technique et la fidélité au concept architectural.
Le résultat est une enveloppe qui associe identité formelle, fonctionnalité et qualité constructive dans l’un des environnements résidentiels les plus exclusifs d’Ibiza.
